mBank, działając jako następca prawny BRE Bank S.A., w latach 2002 – 2010 udzielił dziesiątki tysięcy kredytów indeksowanych, waloryzowanych i denominowanych do CHF, EUR, USD czy GBP. Umowy kredytu hipotecznego takie jak mPlan czy Multiplan po dzień dzisiejszy spłacane są przez frankowiczów, eurowiczów, dolarowiczów, funtowiczów i złotówkowiczów. W mediach ciągle słyszymy o nowych wyrokach Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej oraz polepszającej się sytuacji kredytobiorców, którzy postanowili zawrzeć umowę kredytu w tzw. walucie wymienialnej.
Jak to się stało, że kredyty, które można było dostać łatwiej niż złotowe okazały się pułapką dla konsumentów?
Cały mechanizm kredytów frankowych i innych udzielonych w walucie wymienialnej opierał się na tzw. klauzulach abuzywnych (art. 385 k.c.), czyli postanowieniach umowy kredytowej, na które konsument nie miał wpływu a które rażąco naruszają jego interesy oraz kształtują jego prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami. W przypadku kredytów „walutowych” w mBanku (BRE Bank) klauzule abuzywne przejawiały się w m.in. przepisach dotyczących Tabeli Kursowej Banku. BRE Bank (mBank) za sprawą wspomnianej wcześniej tabeli samodzielnie, na swoją korzyść i w sposób tylko mu znany ustalał kurs CHF/EUR/USD/GBP, od którego zależna była wysokość rat kredytobiorcy. Rodzaj kredytu, jakim jest kredyt hipoteczny, cechuje długość na jaką jest zawierany – perspektywa spłaty kredytu, w którym każda rata może być w dowolnym momencie podniesiona o dowolną wysokość była zmorą dziesiątek tysięcy konsumentów. Pracownicy banku nie zaznajamiali zainteresowanych kredytem z powyższym mechanizmem, a wręcz zachęcali, bo przecież obce waluty są o wiele stabilniejsze niż nasza.
Kancelaria dla frankowiczów mBank S.A.
Najlepszym sposobem na poradzenie sobie z problemem kredytu frankowego w Santander Bank Polska S.A. jest unieważnienie umowy kredytowej przed Sądem, na co wskazuje przedstawiona poniżej tabela. Do osiągnięcia tego celu należy złożyć pozew ze wskazanym szczegółowym roszczeniem o unieważnienie umowy i zapłatę. W przypadku zdecydowania się na takie rozwiązanie osoby, które wzięły kredyt walutowy na franki szwajcarskie, dolary czy euro w banku Santander Bank Polska S.A. mają dużą szansę na wygraną, a to za sprawą klauzul abuzywnych, które znajdowały się w umowach kredytowych zawieranych przez ten bank. Przykładem takiej klauzuli będzie wzmianka z umowy kredytu hipotecznego mówiąca o tym, że „Bank udziela Kredytobiorcy na wniosek z dnia (…) kredytu w walucie (…) złotych denominowanego w walucie CHF. Kwota transzy kredytu zostanie określona według kursu kupna dewiz dla CHF zgodnie z „Tabelą kursów” obowiązującą w Banku w dniu uruchomienia transzy kredytu.” oraz „Każda transza kredytu wypłacana jest w złotych, przy jednoczesnym przeliczeniu wysokości transzy według kursu kupna dewiz dla CHF zgodnie z „Tabelą kursów” obowiązująca w Banku w dniu uruchomienia danej transzy.” Do unieważnienia takiej umowy potrzebny będzie Państwu również dobry Adwokat, specjalizujący się w prowadzeniu spraw z kredytów walutowych, a w tym i frankowych- nasza kancelaria zajmuje się tego typu sprawami od 14 lat i z pewnością zapewni Państwu fachową obsługę!
Co nasi Klienci mogą zyskać walcząc o swoje prawa przed Sądem?
| Bierność (bez podjęcia żadnego działania) |
Unieważnienie umowy | Ugoda | |
|---|---|---|---|
| Kwota kredytu | 113.850,02 PLN | ||
| Dotychczas spłacone raty | 126.301,58 PLN | ||
| Do zapłaty przez Kredytobiorcę | 145.825,55 PLN | 0 PLN | Umorzenie zobowiązania |
| Do zapłaty przez Bank | 0 PLN | 12.451,56* PLN | 0 PLN |
* KWOTA NIE OBEJMUJE DODATKOWYCH KORZYŚCI W POSTACI ODSETEK USTAWOWYCH ZA OPÓŹNIENIE, KTÓRE WYNOSZĄ OBECNIE 9,25% W SKALI ROKU, A LICZONE SĄ OD KWOTY DOTYCHCZAS SPŁĄCONYCH RAT!!!
Co potrzebujemy?
Umowy kredytu i aneksów, jeżeli takie zostały zawarte. Zespół Kancelarii bezpłatnie przygotuje weryfikację umowy kredytowej, która ma na celu zapoznanie Państwa z możliwościami rozwiązania sprawy, a także oszacowania zysków i start w zależności od wyboru ścieżki prawnej. Jeżeli będą Państwo zainteresowani powierzeniem swojej sprawy naszej Kancelarii zaczniemy działać zarówno na ścieżce przedsądowej, sądowej i ugodowej. Przeprowadzimy Kredytobiorców na jasną stronę mocy!
A co z odfrankowieniem?
Odfrankowienie to zwyczajowa nazwa usunięcia z umowy kredytowej klauzuli indeksacyjnej, w konsekwencji czego dochodzi do zwrotu nadpłaconych rat. Nadpłata wynika z różnic kursowych pomiędzy kursem proponowanym przez Bank a kursem pochodzącym z tabeli średnich kursów NBP. Wówczas kredyt walutowy staje się kredytem złotówkowym. W praktyce naszej Kancelarii odfrankowienie stosowane jest jako żądanie ewentualne do żądanie głównego, jakim jest unieważnienie umowy kredytowej. Dotychczas prowadzone sprawy walutowiczów wskazują, iż bardziej opłacalnym, po stronie Kredytobiorcy, jest unieważnienie umowy. Korzyść ta przejawia się w o wiele wyższym obowiązkiem zapłaty po stronie Banku niż w przypadku odrankowienia. W przedstawionym powyżej stanie faktycznym, w przypadku odfrankowienia, Kredytobiorca otrzymałby kwotę o ok. 15 000 złotych niższą!
